חברה לייעוץ משכנתאות באשקלון

מיחזור משכנתא

יועץ משכנתאות

מחשבון משכנתא, לשם מה?

כל אחד אוהב לצפות מראש לקראת מה הוא עומד ללכת, ויעשה מאמץ כדי לדעת זאת. כשמדובר בהליך כלכלי משמעותי, אין מי שנותר אדיש…

ממסקנה זו החלטנו אנו, בחברת המפתח לייעוץ משכנתאות, לפתח מחשבון משוכלל שייתן לכם תצפית על החזרי המשכנתא אותה תרצו לקחת. 

קיימים מחשבוני משכנתא שונים. יש כאלו חכמים ממש. בהם תוכלו לחשב את כל מסלולי המשכנתא במקביל ולהגיע לאורך התקופה, להחזר החודשי ולריביות על ההלוואה. בעזרת המחשבון תוכלו לקבל אינדיקציה לקראת מה אתם הולכים, לכמה שנים תתפרס ההלוואה, מהי הריבית הממוצעת כיום, ומהו הסכום שתשלמו בסופו של דבר עם הריביות. אם כבר לקחתם משכנתא – תוכלו לבדוק אם משתלם לכם למחזר אותה ולהרוויח, אולי הריבית בשוק ירדה. או שיתכן והתנאים היום בשוק טובים יותר מבעבר. בקיצור, העניין שווה בדיקה…

שימו לב, לכל מחשבון משכנתא יש מעלות שונות, כדאי לכם לחשב בכמה סוגי מחשבונים. כך תוכלו להנות ממגוון אפשרויות. 

מדריך מחשבון משכנתא

איך משתמשים במחשבון? פועלים על פי ההוראות, ומחכים לתוצאות…

סכום ההלוואה:

כאן תקישו את הסכום אותו תרצו לקחת במסלול הזה.

 שימו לב, על פי חוקי בנק ישראל, עד 2/3 מההלוואה יכול להיות בריבית משתנה.

ה ⅓ הנותר מההלוואה חייב להיות במסלול של ריבית קבועה.

טווח ההלוואה:

כאן תקישו את משך תקופת ההלוואה של המסלול שבחרתם. בהלוואה ל-20 שנה רשמו-20.

הריבית:

כאן תקישו את אחוז הריבית של המסלול אותו בחרתם. כאשר לכל מסלול יש תנאים אחרים וריביות שונות.

בשורה התחתונה תקבלו את גובה ההחזר החודשי אותו תשלמו. עם יחס ההחזר לשקל.

אם כבר לקחתם משכנתא, ואתם רוצים לבדוק אם כדאי למחזר אותה, תוכלו להוציא מהבנק דוח יתרות המשכנתא ושם תמצאו את כל הנתונים שרציתם.

סוגי משכנתאות

משכנתא חדשה

משכנתא חדשה זו המשכנתא הראשונה של הלקוח. רבים לוקחים אותה לצורך רכישת דירתם הראשונה. מאחר שהיא הלוואה ארוכה ומשמעותית חשוב להיעזר ביועץ משכנתאות כדי להימנע מטעויות של חדשים בתחום!

משכנתא מחיר למשתכן

תכנית מחיר למשתכן זו הטבה מטעם משרד השיכון על דירות מקבלן במחיר נמוך משמעותית מהשוק. כמו כן, לזוכים יש אפשרות לקבל מהבנק במשכנתא עד 75% מימון מערך הנכס בשוק ולא ממחיר הדירה. כך מתאפשר לאנשים רבים שלא יכלו לרכוש דירה בשל החסר בהון עצמי, לגשת לעסקה עם הון עצמי נמוך ומינימלי. 

עסקאות נדלן באשקלון

כיועצי משכנתאות, אנו מאמינים שלפני כל החלטה גדולה מוכרחים להכיר את התחום היטב. כי ככל שאתם יודעים יותר, אתם יכולים להגיע רחוק יותר. כשמדובר בעסקת נדל"ן משמעותית הכלל הזה צובר תאוצה. אנשים שרכשו נכס ומגלים אחר כך שרימו אותם והמחיר בשוק נמוך יותר, יבינו למה אנו מתכוונים. הם מרגישים חזק את התחושה, ש-"אם רק היינו יודעים".

מהסיבה הזאת אספנו עבורכם את כל עסקאות מכירות נכסים שנעשו בתקופה האחרונה באשקלון, כדי שתקבלו תמונה כללית על הסטנדרטים המקומיים. בעזרת מנוע החיפוש, תוכלו לראות את כל העסקאות שבוצעו באשקלון בחודש הקודם, את מחירן, גודלן ומיקומן. המנוע מתעדכן אחת לחודש ומגיש את המידע של החודש הקודם.

בואו לקבל עדכונים חמים על עסקאות הנדל"ן האחרונות שבוצעו באשקלון.