כיצד תתכננו את המשכנתא שלכם כמו שצריך?

כיצד תתכננו את המשכנתא שלכם כמו שצריך? כיום, כאשר מצב הדירות בעליה מתמדת ואין מי שלא מבכה על כך ומתלונן, איך קונים היום דירות. חשוב יותר מתמיד לדעת איך באמת כן רוכשים דירה בצורה נכונה ואחראית. שוק הדירות מתייקר מיום ליום, זוגות צעירים מתקשים להגיע להון עצמי מינימלי. ומי יעמוד לימינם? ההורים שכבר נקרעו מלעזור […]

איך בוחרים מתווך נדל"ן?

איך בוחרים מתווך נדל"ן? לחפש דירה זה פרויקט מייגע, קשה ומסחרר. כדי לעשות את הצעד הזה בצורה חכמה, אחראית ובלי להתחרט אחר כך, צריך להתייעץ עם יועץ נדל"ן מנוסה.  רכישת דירה הינה צעד משמעותי שישליך רבות על עתידכם הכלכלי. לא תרצו שמתווך הנדל"ן שלכם יגרום לכם להפסדים ועוגמות נפש.   איך בוחרים מתווך נדל"ן? למה חשוב […]

האם כדאי לפצל דירה? ומה אומרים על כך הבנקים? הכל בכתבה הבאה!

האם כדאי לפצל דירה? ומה אומרים על כך הבנקים? הכל בכתבה הבאה! מצוקת הדיור היא בעיה מדוברת ושכיחה מאוד. המדינה אומנם לא מתעלמת מכך ומביאה רעיונות שונים לפתרון. פרויקטים של מחיר למשתכן, דיור במחיר מופחת, מענקים לרוכשים דירות בפריפריות ועוד. אבל עדיין ישנם לא מעט אזרחי ישראל מחוסרי דירות. בפרט זוגות צעירים. הבעיה היא שאי […]

מאילו פעולות חשוב להימנע כשניגשים לקחת משכנתא מהבנק?

מאילו פעולות חשוב להימנע כשניגשים לקחת משכנתא מהבנק? אנשים אוהבים להרגיש הכי חכמים. אם יגיע אדם ויאמר לנו כמה אנחנו טיפשים שעשינו כך וכך, הדבר פוגע בציפור נפשנו. לא נאה לנו. גם אם אותו אדם צודק. מילא אם סתם אומרים עלינו, אנחנו יודעים כמה אנחנו לא כאלו. אבל אם "המחמאה" כן מגיעה לנו, העלבון מר […]

לוקחים משכנתא?רוצים לדעת מה קובע את הריביות שתקבלו בבנק? כאן תקבלו תשובות

לוקחים משכנתא?רוצים לדעת מה קובע את הריביות שתקבלו בבנק? כאן תקבלו תשובות כאשר תפנו לקחת משכנתא, הדבר הראשון שתדאגו לדעת יהיה כמובן על כמה עומד סכום ההון העצמי הקיים ברשותכם. אחר כך תצטרכו  לבדוק האם הסכום הזה מספיק. זאת אומרת, האם הבנק יסכים לתת לכם במשכנתא את שאר הסכום הנדרש לרכישת הדירה.  כעת, לאחר שאתם […]

עומדים לקראת שיפוצים? כבר בחרתם קבלן ואתם רוצים להתחיל מיד בעבודה? טיפים חשובים לפני הכל!

עומדים לקראת שיפוצים? כבר בחרתם קבלן ואתם רוצים להתחיל מיד בעבודה? טיפים חשובים לפני הכל! אם כבר בחרתם בקבלן בנייה, רגע לפני שאתם מתחילים איתו, אתם חייבים לקרוא את השורות הבאות. הן יכולת למנוע מכם עוגמות נפש רבות. אם עדיין לא סיכמתם עם קבלן שיפוצים, חשוב שתדעו. קיים מגוון רחב מאוד של קבלנים שמחכים לכם. […]

מה מאפיין משכנתא לנכס שנמצא מעבר לגבולות 1967?

מתכננים לרכוש נכס או קרקע לבניה עצמית בשטח שמחוץ לגבולות 1967? צריכים משכנתא? רכישת נכס באזור שמחוץ לגבולות 1967 אכן זולה בהרבה מנכסים בתוך הגבולות. אך קבלת משכנתא לנכסים בשטחים אלו מורכבת יותר מהרגיל. כיצד מתייחסים הבנקים לרכישת נכסים בשטחים שמעבר לקו הירוק? יש דברים בהם צריך להתמקד. השטחים שמחוץ לקו הירוק, הם שטחים הנמצאים […]

רוצים לדעת כמה הון עצמי אתם צריכים למשכנתא שלכם? כל מה שצריך לדעת על הון עצמי למשכנתא

רוצים לדעת כמה הון עצמי אתם צריכים למשכנתא שלכם? כל מה שצריך לדעת על הון עצמי למשכנתא כאשר רוצים לקנות דירה, נדרשים לסכום כסף גדול מאוד שאנשים מן השורה מתקשים להשיג  בכוחות  עצמם. אם בעבר יכלו לקנות דירה ב 30,000 דולר. היום מקרים כאלו לא קיימים גם לא במחיר למשתכן. אז איך בכל זאת העולם […]

מתי מומלץ למזער סיכונים בבחירת מסלולי המשכנתא?

בכל החלטה חד פעמית לטווח רחוק, חשוב מאוד ואפילו קריטי לקחת בחשבון את ההשלכות העתידיות לבחירה המשמעותית. מה קורה עם הכרעה בנושא בו העתיד מעורפל ובלתי ידוע? אם בחידוש ריצוף הבית אתם מתלבטים בין קרמיקה מבריקה לפרקטים בסגנון כפרי, הייתי ממליצה לכם לברר אצל מכרים מה יותר פרקטי, לחשוב בפניות למה באמת אתם מתחברים יותר, […]

הוכרזתם כפושטי רגל? תצטרכו ללמוד קורסים שיבטיחו לכם עתיד כלכלי טוב יותר

יש לכם חובות? אין לכם מאיפה לכסות אותם? החובות גבוהים יותר מערך הנכסים והכספים שברשותכם? אם אתם מוגדרים כפושטי רגל, אתם מוגדרים על פי חוק כחדלי פירעון. ב- 15.9.2019 יצא בית משפט עם חוק חדש "חדלות פירעון ושיקום כלכלי". על פי חוק זה, יש לתת לבעלי חוב המוגדרים כ"חדלי פירעון" פטור מהחוב או אפשרות לפרוס […]